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財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押擔(dān)保時(shí)，何時(shí)登記生效，何時(shí)抵押合同生效？

財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押擔(dān)保時(shí)，什么時(shí)候以登記為生效，什么時(shí)候抵押合同生效時(shí)生效？能否舉一些好記的例子？

抵押登記 2022-07-26 11:59:29

問(wèn)題來(lái)源：

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押擔(dān)保時(shí)，以登記為生效要件的有（　?。?。
A、海域使用權(quán)
B、正在建造的建筑物
C、建設(shè)用地使用權(quán)
D、正在建造的航空器

正確答案：A,B,C

答案分析：選項(xiàng)D：當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；抵押權(quán)未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

查看完整問(wèn)題

陶老師

2022-07-26 14:11:57 756人瀏覽

勤奮可愛(ài)的學(xué)員，你好：

抵押權(quán)需要區(qū)分動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗，不動(dòng)產(chǎn)登記生效，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押必須登記才能設(shè)立。

比如房屋，房屋抵押登記時(shí)，抵押權(quán)生效。

生產(chǎn)設(shè)備抵押就是抵押合同成立時(shí)抵押權(quán)設(shè)立，如果沒(méi)登記，就不能對(duì)抗善意第三人，例如先抵押，未登記，后來(lái)出售給善意第三人，這時(shí)抵押權(quán)人不能對(duì)抗善意第三人。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！
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