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什么是專(zhuān)有部分啊，不是共有部分嗎

區(qū)分所有 2025-07-24 19:31:55

問(wèn)題來(lái)源：

建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主共有部分面積所占比例確定。（　　）
建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專(zhuān)有部分面積所占比例確定。
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王老師

2025-07-25 16:36:55 163人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您好！專(zhuān)有部分指的是您在建筑物中獨(dú)自擁有和使用的私人區(qū)域，比如您的房屋單元或辦公室，這部分屬于您個(gè)人所有；而共有部分則是全體業(yè)主共享的公共區(qū)域，比如樓道、電梯或綠化帶。在題目中，費(fèi)用分?jǐn)側(cè)绻麤](méi)有約定，是按專(zhuān)有部分面積比例確定的，因?yàn)樗芄胶饬磕姆蓊~大小，而不是按共有部分的面積。

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