選項(xiàng)A：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí)：

借：開發(fā)產(chǎn)品

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　貸：投資性房地產(chǎn)

選項(xiàng)B：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)：

借：固定（無形）資產(chǎn)[原資產(chǎn)的賬面原值]

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　貸：投資性房地產(chǎn)

　　　累計(jì)折舊（攤銷）

　　　固定（無形）資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

選項(xiàng)C：自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入所有者權(quán)益（其他綜合收益）。

借：投資性房地產(chǎn)[以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量]

　　累計(jì)折舊（攤銷）

　　固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

借差：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　　[公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額]

　貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品

貸差：其他綜合收益

　　　[公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額]

選項(xiàng)D：以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價(jià)值，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值與投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。

基本賬務(wù)處理為：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品[轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值]

　貸：投資性房地產(chǎn)[轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值]

差額：公允價(jià)值變動(dòng)損益