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投資性房地產(chǎn)出售時的分錄怎么寫？

老師好：

1、投資性房地產(chǎn)成本模式出售的所有分錄

2、投資性房地產(chǎn)公允價值模式出售的所有分錄

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn) 2020-08-26 16:50:21

問題來源：

企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日的公允價值與原賬面價值的差額，可能影響的財務(wù)報表項目有（　?。?/div>
A、資本公積
B、其他綜合收益
C、公允價值變動收益
D、投資收益

正確答案：B,C

答案分析：企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益，公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益，選項B和C正確。

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王老師

2020-08-26 17:29:31 11313人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

1、投資性房地產(chǎn)成本模式出售的所有分錄

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

2、投資性房地產(chǎn)公允價值模式出售的所有分錄

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)-成本

                          -公允價值變動

借：其他綜合收益

公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

您再理解下，繼續(xù)加油哦~
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