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房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：東奧稅務(wù)師 2019-09-20 11:37:17

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:09:30

房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)是房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對(duì)房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

房產(chǎn)稅的納稅期限是房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：

房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。(一般有房有車(chē)的人，才交財(cái)產(chǎn)稅)

征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。(農(nóng)村，非營(yíng)業(yè))

區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定不同的計(jì)稅依據(jù)。(作為財(cái)產(chǎn)收益兩種方式)

房產(chǎn)稅的征稅范圍：

房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種，從價(jià)或從租。

1、從價(jià)計(jì)征：計(jì)稅根據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，即以房產(chǎn)原值為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)，從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除起伏由省、自治區(qū)、直轄市人民政府?dāng)喽ā?/p>

2、從租計(jì)征(即房產(chǎn)租借)：以房產(chǎn)房錢(qián)收入為計(jì)稅根據(jù)，即以房產(chǎn)房錢(qián)收入為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢(qián)收入×稅率(12%)，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)房錢(qián)收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅從租征收稅率多少？

1、我們沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算的問(wèn)題的納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間：將原來(lái)房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

2、其房產(chǎn)稅的征收范圍稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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