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出租房屋房產(chǎn)稅是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：cyw 2019-12-02 14:57:27

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:06:59

出租房屋房產(chǎn)稅是什么

出租房屋房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

出租房產(chǎn)稅從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%；個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

關(guān)注東奧稅務(wù)師頻道，想了解更多知識(shí)點(diǎn)可以看房產(chǎn)稅稅率是什么。

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