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融資租賃房產稅計稅依據(jù)是什么

來源：東奧會計在線 責編：梁媛 2021-08-04 16:57:58

精選回答

東奧稅務師

2025-01-08 16:03:35

融資租賃房產稅計稅依據(jù)是什么

融資租賃房產稅計稅依據(jù)：計征房產稅時應以房產余值計算征收。

融資租賃的房產，由承租人自租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。

房產的計稅余值=房產原值×(1-10%～30%)

全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

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