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個人所得稅住房租金專項扣除標(biāo)準(zhǔn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：盧露 2022-12-27 09:52:30

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:59:30

個人所得稅住房租金專項扣除標(biāo)準(zhǔn)

第十七條　納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；

(二)除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區(qū)戶籍人口，以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第十八條　本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條　住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

第二十條　納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第二十一條　納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。

住房租金專項附加扣除

住房租金專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定的專項附加扣除之一。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第六章對住房租金專項附加扣除作了相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起，納稅人計算個稅應(yīng)納稅所得額時，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等6項專項附加扣除。

舉例說明

小宇在省會城市工作，一直沒有購買住房，租房生活，月薪8 000元，可享受到新規(guī)里住房租金專項附加扣除的政策，那么她每月需納稅部分為：

5 000+1500=6500(元)；

8 000-6500=1500(元)。

溫馨提示：不同承租住房地政策扣除標(biāo)準(zhǔn)也不同：直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年18 000元(每月1500元)；其他城市的，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年13 200元(每月1 100元)；其他城市的，市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(含)的，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年9 600元(每月800元)。

注意：5000元為月起征點(diǎn)。

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