土地增值稅預繳率是怎樣的
來源：東奧會計在線
責編：李佳儀
2023-01-05 14:24:52
精選回答
土地增值稅預繳率就是還沒有到土地增值稅納稅義務，預先征收一部分稅款的比率。預征稅款以納稅人每月申報取得的轉(zhuǎn)讓收入額(含預收款、定金)乘以預征率計算征收。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預收款時，土地增值稅預繳率如下：
1、一般計稅方法下：預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率。
2、簡易計稅方法下：預交土地增值稅=預收款/(1+5%)*土地增值稅預征率。
土地增值稅預征率
1、別墅、高級公寓、度假村預征率為1%-3%；
2、營業(yè)用房預征率為1%-2%；
3、普通標準住宅預征率為1%以內(nèi)；其他類型預征率為0.5%-2%。
相關知識點推薦，可以點擊查看：
更多知識點講解和考試重難點的分析解讀，可以關注東奧會計在線稅務師稅法二欄目。
免費試聽 全部>>
-
稅務師
企業(yè)所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業(yè)所得稅的納稅義務人
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業(yè)所得稅概念及計稅依據(jù)
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習
津公網(wǎng)安備12010202000755號