將貨物交付他人代銷：企業(yè)將產品交付他人代銷，是指以支付手續(xù)費等經(jīng)濟利益為條件，將自己的產品交付他人代為銷售的行為。銷售代銷貨物：銷售代銷貨物即是受托方銷售代銷商品的行為。一般有兩種方式：受托方按自營購銷進行財稅處理。受托方按收取手續(xù)費方式進行財稅處理。
更新時間：2023-01-25 13:48:32 查看全文>>
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股權收購稅務處理是什么
查看全文>>收購企業(yè)購買的股權不低于被收購企業(yè)全部股權的50%，且股權支付金額不低于其交易支付總額的85%。
1、被收購企業(yè)的股東取得收購企業(yè)股權的計稅基礎，以被收購股權的原有計稅基礎確定(舊股換新股);
2、收購企業(yè)取得被收購企業(yè)股權的計稅基礎，以被收購股權的原有計稅基礎確定(新股換舊股);
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收入實現(xiàn)原則是什么
查看全文>>收入實現(xiàn)原則亦稱實現(xiàn)原則、變現(xiàn)原則，是會計核算的又一項重要原則，但是卻同樣遭到資本保全理論的部分否定。是指資產在銷售之后取得現(xiàn)金或收取現(xiàn)金的權利時才被確認收入。
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房地產開發(fā)視同銷售確認
查看全文>>取消預售收入的概念
按照新稅法實施前房地產企業(yè)所得稅法規(guī)定，開發(fā)產品完工前的收入為預售收入，完工后才按規(guī)定確認銷售收入。除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產品符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)完工：
(一)開發(fā)產品竣工證明材料已報房地產管理部門備。
(二)開發(fā)產品已開始投入使用。
(三)開發(fā)產品已取得了初始產權證明。
完工前銷售收入仍要預計毛利額
《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，對完工前確認的銷售收入還是采取預計計稅毛利額的方式計入當期應納稅所得額計算繳納所得稅。
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開發(fā)產品銷售收入的范圍
查看全文>>銷售開發(fā)產品過程中取得的全部價款，包括現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益。企業(yè)代有關部門、單位和企業(yè)收取的各種基金、費用和附加等，凡納入開發(fā)產品價內或由企業(yè)開具發(fā)票的，應按規(guī)定全部確認為銷售收入；未納入開發(fā)產品價內并由企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的，可作為代收代繳款項進行管理。
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開發(fā)產品計稅成本核算五道程序
查看全文>>為正確核算房地產企業(yè)的產品成本，成本核算的一般程序如下：
1.對當期實際發(fā)生的各項支出，按其性質、經(jīng)濟用途及發(fā)生的地點、時間進行整理、歸類，并將其區(qū)分為應計入成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。同時還應按規(guī)定對在有關預提費用和待攤費用進行計量與確認。
2.對應計入成本對象中的各項實際支出、預提費用、待攤費用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本，并按規(guī)定將其合理的歸集、分配至已完工成本對象、在建成本對象和未建成本對象。
(1)直接成本采用直接計入法。如建安工程費。
(2)間接成本和共同成本按一定的方法進行分配。
3.對期前已完工成本對象應負擔的成本費用按已銷開發(fā)產品、未銷開發(fā)產品和固定資產進行分配，其中應由已銷開發(fā)產品負擔的部分，在當期納稅申報時進行扣除，未銷開發(fā)產品應負擔的成本費用計入"開發(fā)產品"，待其實際銷售時再予扣除。
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計稅成本的核算方法
查看全文>>開發(fā)產品計稅成本支出的內容，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費和開發(fā)間接費。
房地產開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的確定原則包括：可否銷售原則、分類歸集原則、功能區(qū)分原則、定價差異原則、成本差異原則、權益區(qū)分原則。
為正確核算房地產企業(yè)的產品成本，成本核算的一般程序如下：
對當期實際發(fā)生的各項支出，按其性質、經(jīng)濟用途及發(fā)生的地點、時間進行整理、歸類，并將其區(qū)分為應計入成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。同時還應按規(guī)定對在有關預提費用和待攤費用進行計量與確認。
對應計入成本對象中的各項實際支出、預提費用、待攤費用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本，并按規(guī)定將其合理的歸集、分配至已完工成本對象、在建成本對象和未建成本對象。
直接成本采用直接計入法。如建安工程費。
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收入的稅務處理
查看全文>>收入的稅務處理
(一)開發(fā)產品銷售收入的范圍
銷售開發(fā)產品過程中取得的全部價款，包括現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益。企業(yè)代有關部門、單位和企業(yè)收取的各種基金、費用和附加等，凡納入開發(fā)產品價內或由企業(yè)開具發(fā)票的，應按規(guī)定全部確認為銷售收入;未納入開發(fā)產品價內并由企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的，可作為代收代繳款項進行管理(客觀題)。
(二)收入的實現(xiàn)規(guī)則，具體按以下規(guī)定確認：
1.采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產品的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)(權利)之日，確認收入實現(xiàn)。
2.采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。
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收入的實現(xiàn)規(guī)則
查看全文>>企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施控制;與交易相關的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè);相關的收入和成本能夠可靠地計量。
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