用益物權人和所有權人的區(qū)別包括對象不同、范圍和恒久性不同、獨立性不同。對象不同：用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。物的所有權和用益物權不是同一個人。范圍和恒久性不同：所有權的權能包括占有權、使用權、收益權和處分權。
更新時間：2025-07-27 14:38:17 查看全文>>
-
城鎮(zhèn)土地使用稅做什么科目
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅一般計入“稅金及附加”科目。
具體的會計處理如下：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費---應交城鎮(zhèn)土地使用稅
繳納時：
借：應交稅費---應交城鎮(zhèn)土地使用稅
-
低值易耗品攤銷方法有幾種
查看全文>>低值易耗品攤銷方法主要有：
一次攤銷法：在低值易耗品領用時，將其全部價值一次轉(zhuǎn)入管理費用。
分次攤銷法：按預計的使用時間分次將平均價值攤?cè)胭M用。
五五攤銷法：領用時攤銷一半，報廢時再攤銷一半。
分期攤銷法：根據(jù)領用低值易耗品的原值和預計使用期限計算的每月平均攤銷額，分月攤?cè)氘a(chǎn)品成本。
每種攤銷方法的適用范圍和特點：
一次攤銷法：適用于價值較低、使用期短、一次領用不多的物品。這種方法簡便易行，但會影響各期產(chǎn)品成本負擔。
-
未確認融資費用攤銷公式
查看全文>>未確認融資費用攤銷額的計算公式為：未確認融資費用攤銷額=(長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率
這個公式也可以表示為：未確認融資費用攤銷額=期初應付本金余額×實際利率
未確認融資費用，是負債類科目，主要核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。這一費用主要反映融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款在租賃期內(nèi)各個期間應分攤的未實現(xiàn)融資費用。從另一個角度來看，未確認融資費用也可以理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤，或者視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息。
在融資租賃的情況下，承租人向出租人支付的租金中包含了本金和利息兩部分。當承租人支付租金時，一方面會減少長期應付款，另一方面也會將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。在處理未確認融資費用時，承租人通常會采用實際利率法來分攤。
此外，未確認融資費用在編制財務報表時，會作為長期應付款的抵減項目。即在資產(chǎn)負債表中，“長期應付款”項目會以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應付款金額來填列。
經(jīng)營租賃與融資租賃之間的區(qū)別：
1.目的不同：融資租賃的主要目的是取得設備的所有權，承租人在租賃期滿后通常有權選擇購買設備。而經(jīng)營租賃則不以取得設備的所有權為目的，只是短期使用設備，滿足經(jīng)營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要。
-
出租包裝物的攤銷價值應計入
查看全文>>出租包裝物的攤銷價值應計入其他業(yè)務成本。
包裝物的賬務處理：
借：其他業(yè)務成本
貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物
材料成本差異(或借方，計劃成本核算時)
包裝物的核算內(nèi)容：
生產(chǎn)過程中用于包裝產(chǎn)品作為產(chǎn)品組成部分的包裝物；
-
土地使用權攤銷計入什么科目
查看全文>>土地使用權攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。
如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產(chǎn)，攤銷計入其他業(yè)務成本，其他攤銷計入管理費用。
土地使用權的核算：
1、外購的土地使用權作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。
2、企業(yè)在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產(chǎn)的入賬價值，即記入“在建工程”，待完工后停止資本化。在固定資產(chǎn)建造期間土地使用權一直是作為無形資產(chǎn)核算的。
3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產(chǎn)核算的，但此時土地使用權與相應的廠房等資產(chǎn)是分開核算的。
4、企業(yè)持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業(yè)董事會等做出相關決議時，要將土地使用權由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。
輔導課程
輔導圖書
津公網(wǎng)安備12010202000755號