等額年金法的計算方法是什么
精選回答
等額年金法的計算方法是計算兩項目的凈現(xiàn)值；計算凈現(xiàn)值的等額年金額=該方案凈現(xiàn)值/(P/A，i，n)；永續(xù)凈現(xiàn)值=等額年金額/資本成本i。
【提示】等額年金法的最后一步即永續(xù)凈現(xiàn)值的計算，并非總是必要的。在資本成本相同時，等額年金大的項目永續(xù)凈現(xiàn)值肯定大，根據(jù)等額年金大小就可以直接判斷項目的優(yōu)劣。
決策原則：選擇永續(xù)凈現(xiàn)值最大的方案為優(yōu)。
等額年金法是用于期限不同的互斥方案比較的另一種方法，它比共同年限法要簡單。其計算步驟如下：
（1）計算兩項目的凈現(xiàn)值；
（2）計算凈現(xiàn)值的等額年金額=凈現(xiàn)值/普通年金現(xiàn)值系數(shù)；
（3）計算項目的永續(xù)凈現(xiàn)值=等額年金額/資本成本。
共同年限法和等額年金法存在共同的缺點：
(1)有的領(lǐng)域技術(shù)進步快，目前就可以預(yù)見升級換代不可避免，不可能原樣復(fù)制;
(2)如果通貨膨脹比較嚴(yán)重，必須考慮重置成本的上升，這是一個非常具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)，對此兩種方法都沒有考慮;
(3)從長期來看，競爭會使項目凈利潤下降，甚至被淘汰，對此分析時沒有考慮。
我國融資租賃實務(wù)中，租金的計算大多采用等額年金法。
融資租賃的籌資特點
1.無須大量資金就能迅速獲得資產(chǎn);
2.財務(wù)風(fēng)險小，財務(wù)優(yōu)勢明顯;
3.籌資的限制條件較少;
4.租賃能延長資金融通的期限;
5.資本成本負(fù)擔(dān)較高。
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