相鄰關系是獨立物權嗎
精選回答
相鄰關系不屬于獨立物權。獨立物權，是指能夠獨立存在的物權，包括所有權、建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權。相鄰關系，又稱不動產(chǎn)相鄰關系，是指相鄰各方在對各自所有或者使用的不動產(chǎn)行使所有權或者使用權時，因相互間依法應當給予對方方便或者接受限制而發(fā)生的權利義務關系。
物權是民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
物權的種類：
1.自物權和他物權
所有權屬于自物權，用益物權和擔保物權則屬于他物權。
2.用益物權與擔保物權
用益物權和擔保物權均屬限制物權。以使用他人所有之物為目的的物權，為用益物權，主要包括國有土地使用權、宅基地使用權、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權等；以擔保債權實現(xiàn)為目的的物權，為擔保物權，包括抵押權、質(zhì)權和留置權等。
3.動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權
①動產(chǎn)物權是設定在動產(chǎn)之上的物權，如動產(chǎn)所有權、動產(chǎn)質(zhì)權、留置權等。
②不動產(chǎn)物權則是設定于不動產(chǎn)之上的物權，如不動產(chǎn)所有權、土地使用權、不動產(chǎn)抵押權等。
4.獨立物權與從物權
①獨立物權，是指能夠獨立存在的物權，包括所有權、建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權。
②從物權，是指從屬于其他權利、不能獨立存在的物權，包括擔保物權和地役權。
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