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為什么稅金不算印花稅

土地增值稅扣除項目 2025-09-25 18:21:27

問題來源：

63.在土地增值稅清算時，準(zhǔn)予扣除項目金額合計（　?。┤f元。
A、2082
B、2502.75
C、2962.75
D、2965

正確答案：C

答案分析：取得土地使用權(quán)所支付的金額=1050（萬元）
房地產(chǎn)開發(fā)成本=1250（萬元）
房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（100+80）×50%+（1050+1250）×4%=182（萬元）
與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=20.75（萬元）
加計扣除項目=（1050+1250）×20%=460（萬元）
準(zhǔn)予扣除項目金額合計=1050+1250+182+20.75+460=2962.75（萬元）。

查看完整問題

劉老師

2025-09-26 16:20:29 178人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)，印花稅是計入管理費(fèi)用中，所以不單獨(dú)作為稅金扣除。

按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》 的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除，因此，不允許作為與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金再重復(fù)扣除。

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