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不動產(chǎn)租賃和動產(chǎn)租賃一般納稅人和小規(guī)模納稅人分別適用稅率是多少？

不動產(chǎn)租賃和動產(chǎn)租租賃一般納稅人和小規(guī)模納稅人分別適用稅率？

銷售額的一般規(guī)定 2023-08-04 14:08:21

問題來源：

2.業(yè)務(wù)（2）增值稅的銷項(xiàng)稅額為（　?。┤f元。
A、1.42
B、1.51
C、1.70
D、2.12

正確答案：C

答案分析：外墻涂刷廣告屬于不動產(chǎn)租賃，適用9%的稅率；貨車車身涂刷廣告屬于有形動產(chǎn)租賃，適用13%的稅率。
業(yè)務(wù)（2）增值稅的銷項(xiàng)稅額=8/（1+9%）×9%+9/（1+13%）×13%=1.70（萬元）。

查看完整問題

王老師

2023-08-04 16:00:58 4897人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

一般納稅人采用一般計(jì)稅方法：不動產(chǎn)租賃適用稅率9%，動產(chǎn)租賃適用稅率13%。如果出租營改增以前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計(jì)稅方法，選擇簡易計(jì)稅方法的，適用征收率5%。

小規(guī)模納稅人：個(gè)人出租住房按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算增值稅，除個(gè)人出租住房外，小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，適用征收率5%。

動產(chǎn)租賃適用征收率3%，2023.1.1-2023.12.31，適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入減按1%征收增值稅。

特殊規(guī)定：住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5% 的征收率減按1.5% 計(jì)算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5% 的征收率減按1.5% 計(jì)算繳納增值稅。


每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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