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個人出租住房增值稅率是多少?

老師,個人出租住房不是5%減按1.5%嗎?最后一問不是按這個算進項嗎

應納稅額的計算 2021-12-02 13:10:28

問題來源:

4.該金融機構本季度應繳納增值稅( ?。┤f元。
A、486.54
B、485.37
C、487.37
D、487.35

正確答案:B

答案分析:銷項稅額合計=452.83+40.75+6.79=500.37(萬元),準予抵扣的進項稅額=42/(1+5%)×5%+13=15(萬元),該金融機構本季度應繳納增值稅=500.37-15=485.37(萬元)。

查看完整問題

常老師

2021-12-02 15:16:50 1019人瀏覽

尊敬的學員,您好:

這里您理解稍有偏差。個人出租住房,適用5%的征收率,減按1.5%征收增值稅。而本題居民賈某出租的是門市房,并非住房,不適用減按1.5%征稅的優(yōu)惠,所以進項稅額是按照5%征收率計算的,您理解一下~

有問題歡迎繼續(xù)交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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