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個(gè)人出租住房增值稅率是多少？

老師，個(gè)人出租住房不是5%減按1.5%嗎？最后一問(wèn)不是按這個(gè)算進(jìn)項(xiàng)嗎

應(yīng)納稅額的計(jì)算 2021-12-02 13:10:28

問(wèn)題來(lái)源：

4.該金融機(jī)構(gòu)本季度應(yīng)繳納增值稅（　　）萬(wàn)元。
A、486.54
B、485.37
C、487.37
D、487.35

正確答案：B

答案分析：銷項(xiàng)稅額合計(jì)=452.83+40.75+6.79=500.37（萬(wàn)元），準(zhǔn)予抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=42/（1+5%）×5%+13=15（萬(wàn)元），該金融機(jī)構(gòu)本季度應(yīng)繳納增值稅=500.37-15=485.37（萬(wàn)元）。

查看完整問(wèn)題

常老師

2021-12-02 15:16:50 910人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

這里您理解稍有偏差。個(gè)人出租住房，適用5%的征收率，減按1.5%征收增值稅。而本題居民賈某出租的是門市房，并非住房，不適用減按1.5%征稅的優(yōu)惠，所以進(jìn)項(xiàng)稅額是按照5%征收率計(jì)算的，您理解一下~

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