新建房屋驗(yàn)收前已使用或出租，如何計(jì)征房產(chǎn)稅？

這個(gè)規(guī)定是啥，從什么時(shí)候開始繳稅，當(dāng)月還是次月？

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 2024-09-20 11:55:13

問題來源：

第五節(jié) 征收管理★

一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間大綱要求|掌握

情形	納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
自建房屋	從建成之日的次月起
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋	從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋		【提示】對于在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅
購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
出租、出借房產(chǎn)	交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房	自房屋使用或交付之次月起

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柴老師

2024-09-20 13:18:00 912人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

對于在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。這個(gè)規(guī)定具體是指，新建房屋在辦理驗(yàn)收手續(xù)之前，如果已經(jīng)出租或出借的，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。如果已經(jīng)使用的，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

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