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財產(chǎn)租賃所得修繕費用可以結(jié)轉(zhuǎn)扣除多久？

這個修繕費用可以結(jié)轉(zhuǎn)扣除多久？還是扣完為止！

財產(chǎn)租賃所得的計稅方法 2020-12-08 05:43:57

問題來源：

總結(jié)：個人財產(chǎn)租賃所得的稅務(wù)處理

增值稅

個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額

城建稅及附加

以計算的增值稅為依據(jù)

房產(chǎn)稅

個人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

個人所得稅

對個人按市場價格出租居民住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅

【例題·計算題】（非標準題型）中國居民張三1月1日起將其位于市區(qū)的一套公寓住房按市價出租，每月收取租金3800元。1月因衛(wèi)生間漏水發(fā)生修繕費用1200元，已取得合法有效的支出憑證（不考慮除個人所得稅外的其他稅費）。計算張三前兩個月的應(yīng)納個人所得稅。

【答案及解析】張三應(yīng)納個人所得稅=（3800-800-800）×10%+（3800-400-800）×10%=480（元）。

查看完整問題

王老師

2020-12-08 16:24:41 3590人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習的小天使：

沒有期限限制。

每月最多扣除800元，直到扣完為止。

每個努力學(xué)習的小天使都會有收獲的，加油！
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