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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是否包含契稅？

其他知識(shí)點(diǎn) 2023-03-12 12:44:18

問題來源：

2023年稅務(wù)師職業(yè)資格考試
稅法（II）學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)及備考建議
一、2023年稅務(wù)師考試的相關(guān)信息
1.考試報(bào)名時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年5月中旬～7月初
2.考試補(bǔ)報(bào)名時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年8月上旬
3.考試教材將于2023年5月中下旬左右出版
4.稅法（II）考試時(shí)間：2023年11月18日（周六）13∶00～15∶30
查看完整問題

丁老師

2023-03-12 12:57:10 13816人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

包括的哈~

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條及第四條規(guī)定，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)余值計(jì)算，而房產(chǎn)余值依賴于房產(chǎn)原值的計(jì)算。
故，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅需要依照房產(chǎn)原值進(jìn)行計(jì)算。
根據(jù)財(cái)稅[2008]152號(hào)和財(cái)稅[2010]121號(hào)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，而契稅包含在土地價(jià)款中。
綜上，按照從價(jià)計(jì)征方式計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，其計(jì)稅依據(jù)包含契稅。


您再理解下~~~祝您輕松過關(guān)~~~

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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