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售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓會計處理方法及分錄

甲公司應按售后租回交易的規(guī)定進行會計處理。售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分,計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同,或者出租人未按市場價格收取租金,企業(yè)還應當進行調(diào)整?!蠋熯@段話對應的會計分錄可以寫一下嗎?承租人和出租人都寫一下謝謝

出租人對經(jīng)營租賃的會計處理售后租回交易的會計處理 2023-07-29 14:53:08

問題來源:

甲公司為一家生產(chǎn)制造企業(yè),2×23年發(fā)生的主要交易或事項如下:
(1)甲公司有一臺專用設備,作為固定資產(chǎn)核算。2×23年1月1日,該設備的原價為700萬元,已累計計提折舊100萬元,剩余使用年限15年。當日,甲公司將設備以800萬元的價格出售給乙公司,并約定自當日起,4年內(nèi)按每年年末支付200萬元租金的形式回租。根據(jù)交易的條款和條件,甲公司轉(zhuǎn)讓該設備符合《企業(yè)會計準則第14號——收入》中關于銷售成立的條件。假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該設備在銷售當日的公允價值為500萬元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含利率為5%。
(2)甲公司與丙公司簽訂一份出租合同,向丙公司出租所生產(chǎn)的設備,合同約定:①租賃期:2×23年1月1日至2×26年12月31日,共4年。②自2×23年起每年年末支付當年租金45000元;③租賃合同規(guī)定的年利率為5%,與市場利率相同。④該設備于2×23年1月1日交付丙公司。該設備于2×23年1月1日的公允價值為162000元,賬面價值為130068.1元。甲公司認為租賃到期時該設備余值為3000元,丙公司及其關聯(lián)方未對其提供擔保。甲公司為取得該租賃發(fā)生的相關成本為5000元;設備預計使用壽命為4年。
假設不考慮使用權資產(chǎn)和固定資產(chǎn)計提折舊的影響。不考慮其他因素和各項稅費。
已知:(P/A,5%,4)=3.5460,(P/F,5%,4)=0.8227。
要求:
(1)根據(jù)資料(1),說明甲公司對銷售設備應該如何進行會計處理。
甲公司應按售后租回交易的規(guī)定進行會計處理。售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分,計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同,或者出租人未按市場價格收取租金,企業(yè)還應當進行調(diào)整。
(2)根據(jù)資料(1),計算甲公司轉(zhuǎn)讓該設備總的利得或損失、與使用權資產(chǎn)相關利得或損失以及與轉(zhuǎn)讓至乙公司權利相關的利得或損失。

額外融資部分=800-500=300(萬元)。
年付款額=200×4=800(萬元)。
年付款額的現(xiàn)值=200×(P/A,5%,4)=709.2(萬元)。
與租賃相關的年付款額的現(xiàn)值=709.2-300=409.2(萬元)。
年付款額=與額外融資相關的年付款額+與租賃相關的年付款額。其中,與額外融資相關的年付款額=300/(P/A,5%,4)=84.60(萬元),與租賃相關的年付款額=200-84.60=115.40(萬元)。
使用權資產(chǎn)的入賬成本=(700-100)×409.2/500=491.04(萬元)。
轉(zhuǎn)讓設備總損失=(700-100)-500=100(萬元),其中,與使用權資產(chǎn)相關的損失=100×409.2/500=81.84(萬元),與轉(zhuǎn)讓至乙公司權利相關的損失=100-81.84=18.16(萬元)。

(3)根據(jù)資料(1),編制甲公司2×23年相關會計分錄。

甲公司的會計分錄如下:
①與額外融資相關
借:銀行存款                   300
 貸:長期應付款                  300
借:財務費用              15(300×5%)
 貸:長期應付款                  15
借:長期應付款                 84.60
 貸:銀行存款                  84.60
②與租賃相關
借:銀行存款                   500
  使用權資產(chǎn)                491.04
  累計折舊                   100
  租賃負債—未確認融資費用          52.40
  資產(chǎn)處置損益                18.16
 貸:固定資產(chǎn)                   700
   租賃負債—租賃付款額      461.60(115.4×4)
借:財務費用            20.46(409.2×5%)
 貸:租賃負債—未確認融資費用          20.46
借:租賃負債—租賃付款額           115.40
 貸:銀行存款                 115.40

(4)根據(jù)資料(1),判斷乙公司租賃類型,并說明理由。編制乙公司2×23年相關會計分錄。

考慮租期4年占設備剩余使用年限15年的比例較?。ㄐ∮?5%),乙公司應將設備的租賃分類為經(jīng)營租賃。
乙公司的會計分錄如下:
借:固定資產(chǎn)                   500
  長期應收款                  300
 貸:銀行存款                   800
借:長期應收款                  15
 貸:財務費用                   15
借:銀行存款                   200
 貸:租賃收入等                 115.4
   長期應收款                 84.60

(5)根據(jù)資料(2),判斷甲公司租賃類型,并說明理由。

甲公司應將該租賃認定為融資租賃。
理由:租賃收款額=租金×期數(shù)=45000×4=180000(元)。
租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值=45000×(P/A,5%,4)=159570(元)。
本題中租賃期4年與租賃資產(chǎn)預計使用壽命4年一致,租賃收款額的現(xiàn)值159570元,為租賃資產(chǎn)公允價值的98.5%(159570÷162000)。綜合各項因素,將該租賃認定為融資租賃。

(6)根據(jù)資料(2),編制甲公司2×23年、2×24年相關會計分錄。

按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低,確認收入為159570元。按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔保余值的現(xiàn)值后的余額結轉(zhuǎn)銷售成本:
未擔保余值的現(xiàn)值=3000×(P/F,5%,4)=2468.1(元);
銷售成本=賬面價值-未擔保余值的現(xiàn)值=130068.1-2468.1=127600(元)。
甲公司會計分錄:
2×23年1月1日(租賃期開始日)
借:應收融資租賃款—租賃收款額        180000
 貸:主營業(yè)務收入               159570
   應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益       20430
借:主營業(yè)務成本               127600
  應收融資租賃款—未擔保余值         3000
 貸:庫存商品                130068.1
   應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益       531.9
借:銷售費用                  5000
 貸:銀行存款                  5000
由于甲公司在確定營業(yè)收入和租賃投資凈額(即應收融資租賃款)時,是基于租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值確定的,因此,甲公司無須重新計算租賃內(nèi)含利率。
2×23年12月31日
借:應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益      8101.91
             (159570×5%+2468.1×5%)
 貸:租賃收入                 8101.91
借:銀行存款                  45000
 貸:應收融資租賃款—租賃收款額         45000
2×24年12月31日
借:應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益       6257
{[159570×(1+5%)-45000]×5%+2468.1×(1+5%)×5%}
 貸:租賃收入                  6257
借:銀行存款                  45000
 貸:應收融資租賃款—租賃收款額         45000

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呂老師

2023-07-29 17:35:18 3655人瀏覽

尊敬的學員,您好:

甲公司應按售后租回交易的規(guī)定進行會計處理。售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分,計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同,或者出租人未按市場價格收取租金,企業(yè)還應當進行調(diào)整?!蠋熯@段話對應的會計分錄可以寫一下嗎?承租人和出租人都寫一下謝謝

  答:本題中的分錄就是你上面說的這句話的處理,您看看下面的分錄

承租人會計分錄: 
①與額外融資相關 
借:銀行存款                   
 貸:長期應付款                  
借:財務費用               
 貸:長期應付款                 
借:長期應付款                
 貸:銀行存款                 
②與租賃相關 
借:銀行存款                   
  使用權資產(chǎn)                
  累計折舊                  
  租賃負債—未確認融資費用           
  資產(chǎn)處置損益                
 貸:固定資產(chǎn)                  
   租賃負債—租賃付款額      
借:財務費用             
 貸:租賃負債—未確認融資費用         
借:租賃負債—租賃付款額           
 貸:銀行存款                 

出租人的會計分錄:

借:固定資產(chǎn)                   
  長期應收款                 
 貸:銀行存款                   
借:長期應收款                  
 貸:財務費用                   
借:銀行存款                 
 貸:租賃收入等                 
   長期應收款                 

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