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售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓會(huì)計(jì)處理方法及分錄

甲公司應(yīng)按售后租回交易的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同,或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,企業(yè)還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整?!蠋熯@段話對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄可以寫一下嗎?承租人和出租人都寫一下謝謝

出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理售后租回交易的會(huì)計(jì)處理 2023-07-29 14:53:08

問(wèn)題來(lái)源:

甲公司為一家生產(chǎn)制造企業(yè),2×23年發(fā)生的主要交易或事項(xiàng)如下:
(1)甲公司有一臺(tái)專用設(shè)備,作為固定資產(chǎn)核算。2×23年1月1日,該設(shè)備的原價(jià)為700萬(wàn)元,已累計(jì)計(jì)提折舊100萬(wàn)元,剩余使用年限15年。當(dāng)日,甲公司將設(shè)備以800萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司,并約定自當(dāng)日起,4年內(nèi)按每年年末支付200萬(wàn)元租金的形式回租。根據(jù)交易的條款和條件,甲公司轉(zhuǎn)讓該設(shè)備符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響。該設(shè)備在銷售當(dāng)日的公允價(jià)值為500萬(wàn)元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含利率為5%。
(2)甲公司與丙公司簽訂一份出租合同,向丙公司出租所生產(chǎn)的設(shè)備,合同約定:①租賃期:2×23年1月1日至2×26年12月31日,共4年。②自2×23年起每年年末支付當(dāng)年租金45000元;③租賃合同規(guī)定的年利率為5%,與市場(chǎng)利率相同。④該設(shè)備于2×23年1月1日交付丙公司。該設(shè)備于2×23年1月1日的公允價(jià)值為162000元,賬面價(jià)值為130068.1元。甲公司認(rèn)為租賃到期時(shí)該設(shè)備余值為3000元,丙公司及其關(guān)聯(lián)方未對(duì)其提供擔(dān)保。甲公司為取得該租賃發(fā)生的相關(guān)成本為5000元;設(shè)備預(yù)計(jì)使用壽命為4年。
假設(shè)不考慮使用權(quán)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的影響。不考慮其他因素和各項(xiàng)稅費(fèi)。
已知:(P/A,5%,4)=3.5460,(P/F,5%,4)=0.8227。
要求:
(1)根據(jù)資料(1),說(shuō)明甲公司對(duì)銷售設(shè)備應(yīng)該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
甲公司應(yīng)按售后租回交易的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同,或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,企業(yè)還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
(2)根據(jù)資料(1),計(jì)算甲公司轉(zhuǎn)讓該設(shè)備總的利得或損失、與使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)利得或損失以及與轉(zhuǎn)讓至乙公司權(quán)利相關(guān)的利得或損失。

額外融資部分=800-500=300(萬(wàn)元)。
年付款額=200×4=800(萬(wàn)元)。
年付款額的現(xiàn)值=200×(P/A,5%,4)=709.2(萬(wàn)元)。
與租賃相關(guān)的年付款額的現(xiàn)值=709.2-300=409.2(萬(wàn)元)。
年付款額=與額外融資相關(guān)的年付款額+與租賃相關(guān)的年付款額。其中,與額外融資相關(guān)的年付款額=300/(P/A,5%,4)=84.60(萬(wàn)元),與租賃相關(guān)的年付款額=200-84.60=115.40(萬(wàn)元)。
使用權(quán)資產(chǎn)的入賬成本=(700-100)×409.2/500=491.04(萬(wàn)元)。
轉(zhuǎn)讓設(shè)備總損失=(700-100)-500=100(萬(wàn)元),其中,與使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)的損失=100×409.2/500=81.84(萬(wàn)元),與轉(zhuǎn)讓至乙公司權(quán)利相關(guān)的損失=100-81.84=18.16(萬(wàn)元)。

(3)根據(jù)資料(1),編制甲公司2×23年相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

甲公司的會(huì)計(jì)分錄如下:
①與額外融資相關(guān)
借:銀行存款                   300
 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款                  300
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用              15(300×5%)
 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款                  15
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款                 84.60
 貸:銀行存款                  84.60
②與租賃相關(guān)
借:銀行存款                   500
  使用權(quán)資產(chǎn)                491.04
  累計(jì)折舊                   100
  租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用          52.40
  資產(chǎn)處置損益                18.16
 貸:固定資產(chǎn)                   700
   租賃負(fù)債—租賃付款額      461.60(115.4×4)
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用            20.46(409.2×5%)
 貸:租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用          20.46
借:租賃負(fù)債—租賃付款額           115.40
 貸:銀行存款                 115.40

(4)根據(jù)資料(1),判斷乙公司租賃類型,并說(shuō)明理由。編制乙公司2×23年相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

考慮租期4年占設(shè)備剩余使用年限15年的比例較?。ㄐ∮?5%),乙公司應(yīng)將設(shè)備的租賃分類為經(jīng)營(yíng)租賃。
乙公司的會(huì)計(jì)分錄如下:
借:固定資產(chǎn)                   500
  長(zhǎng)期應(yīng)收款                  300
 貸:銀行存款                   800
借:長(zhǎng)期應(yīng)收款                  15
 貸:財(cái)務(wù)費(fèi)用                   15
借:銀行存款                   200
 貸:租賃收入等                 115.4
   長(zhǎng)期應(yīng)收款                 84.60

(5)根據(jù)資料(2),判斷甲公司租賃類型,并說(shuō)明理由。

甲公司應(yīng)將該租賃認(rèn)定為融資租賃。
理由:租賃收款額=租金×期數(shù)=45000×4=180000(元)。
租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值=45000×(P/A,5%,4)=159570(元)。
本題中租賃期4年與租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命4年一致,租賃收款額的現(xiàn)值159570元,為租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的98.5%(159570÷162000)。綜合各項(xiàng)因素,將該租賃認(rèn)定為融資租賃。

(6)根據(jù)資料(2),編制甲公司2×23年、2×24年相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低,確認(rèn)收入為159570元。按照租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本:
未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=3000×(P/F,5%,4)=2468.1(元);
銷售成本=賬面價(jià)值-未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=130068.1-2468.1=127600(元)。
甲公司會(huì)計(jì)分錄:
2×23年1月1日(租賃期開(kāi)始日)
借:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額        180000
 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入               159570
   應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益       20430
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本               127600
  應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值         3000
 貸:庫(kù)存商品                130068.1
   應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益       531.9
借:銷售費(fèi)用                  5000
 貸:銀行存款                  5000
由于甲公司在確定營(yíng)業(yè)收入和租賃投資凈額(即應(yīng)收融資租賃款)時(shí),是基于租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值確定的,因此,甲公司無(wú)須重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率。
2×23年12月31日
借:應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益      8101.91
            ?。?59570×5%+2468.1×5%)
 貸:租賃收入                 8101.91
借:銀行存款                  45000
 貸:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額         45000
2×24年12月31日
借:應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益       6257
{[159570×(1+5%)-45000]×5%+2468.1×(1+5%)×5%}
 貸:租賃收入                  6257
借:銀行存款                  45000
 貸:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額         45000

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呂老師

2023-07-29 17:35:18 4123人瀏覽

尊敬的學(xué)員,您好:

甲公司應(yīng)按售后租回交易的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。售后租回交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同,或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,企業(yè)還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整?!蠋熯@段話對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄可以寫一下嗎?承租人和出租人都寫一下謝謝

  答:本題中的分錄就是你上面說(shuō)的這句話的處理,您看看下面的分錄

承租人會(huì)計(jì)分錄: 
①與額外融資相關(guān) 
借:銀行存款                   
 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款                  
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用               
 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款                 
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款                
 貸:銀行存款                 
②與租賃相關(guān) 
借:銀行存款                   
  使用權(quán)資產(chǎn)                
  累計(jì)折舊                  
  租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用           
  資產(chǎn)處置損益                
 貸:固定資產(chǎn)                  
   租賃負(fù)債—租賃付款額      
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用             
 貸:租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用         
借:租賃負(fù)債—租賃付款額           
 貸:銀行存款                 

出租人的會(huì)計(jì)分錄:

借:固定資產(chǎn)                   
  長(zhǎng)期應(yīng)收款                 
 貸:銀行存款                   
借:長(zhǎng)期應(yīng)收款                  
 貸:財(cái)務(wù)費(fèi)用                   
借:銀行存款                 
 貸:租賃收入等                 
   長(zhǎng)期應(yīng)收款                 

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