房租閑置免什么稅？房產(chǎn)稅規(guī)定解讀
問(wèn)題來(lái)源：
甲企業(yè)擁有若干房產(chǎn)，房產(chǎn)情況如下：
（1）甲企業(yè)2018年擁有一套房產(chǎn)，原值為1000萬(wàn)元；
（2）建設(shè)辦公樓一棟，2017年12月竣工，原值2200萬(wàn)元，目前該房產(chǎn)處于閑置狀態(tài)；
（3）2018年2月，甲企業(yè)在某農(nóng)村建一倉(cāng)庫(kù)，原值500萬(wàn)元，當(dāng)月投入使用；
（4）2018年將自有房產(chǎn)一套向職工出租居住使用，租期為2年，原值為800萬(wàn)元，每年租金8萬(wàn)元；
（5）甲企業(yè)將一棟原值2000萬(wàn)元的房產(chǎn)無(wú)償提供給社區(qū)用做養(yǎng)老院用房。
（房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余額計(jì)稅）。
1、事項(xiàng)（1）中，該房產(chǎn)2018年需繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f(wàn)元。
A、8.4
B、5.6
C、4.9
D、0
正確答案：A
答案分析：
1000×（1-30%）×1.2%=8.4（萬(wàn)元）。
2、事項(xiàng)（2）中，甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f(wàn)元。
A、18.48
B、16.8
C、1.68
D、0
正確答案：A
答案分析：
2200×（1-30%）×1.2%=18.48（萬(wàn)元）。
3、事項(xiàng)（3）中，甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f(wàn)元。
A、4.2
B、3.85
C、3.5
D、0
正確答案：D
答案分析：
農(nóng)村的房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍。
4、事項(xiàng)（4）中，甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f(wàn)元。
A、0.96
B、0.32
C、0.08
D、0
正確答案：B
答案分析：
8×4%=0.32（萬(wàn)元）。
5、事項(xiàng)（5）中，甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f(wàn)元。
A、16.8
B、11.76
C、24
D、0
正確答案：D
答案分析：
為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或其通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
丁雪
2023-10-13 09:14:52 696人瀏覽
目前經(jīng)濟(jì)師教材中收錄的內(nèi)容中，閑置的房產(chǎn)只涉及到房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅規(guī)定，閑置的房產(chǎn)照章征收房產(chǎn)稅。
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！相關(guān)答疑
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