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擔(dān)保權(quán)和抵押權(quán)如何做區(qū)分

老師您好，如何理解擔(dān)保權(quán)和抵押權(quán)之間的區(qū)別？

擔(dān)保物權(quán) 2025-08-27 13:47:07

問題來源：

（二）幾種主要的擔(dān)保物權(quán)

1.抵押權(quán)

（1）抵押權(quán)的概念

抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人為抵押權(quán)人，債務(wù)人或者第三人為抵押人，所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

①抵押權(quán)的產(chǎn)生與存在須以一定的債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為基礎(chǔ)和前提，設(shè)定抵押權(quán)的目的是取得抵押物的交換價(jià)值以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

②抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件，抵押人也無須將抵押物交付抵押權(quán)人；

③抵押權(quán)人在債務(wù)人不清償債務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物的變價(jià)款優(yōu)先于無抵押權(quán)的債權(quán)人受償，在同一抵押物上存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的則是先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)。

（2）抵押權(quán)的設(shè)定方式

法定抵押權(quán)	依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)，法定抵押不需要當(dāng)事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設(shè)立例如，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押
意定抵押權(quán)	基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

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許昌紅

2025-08-27 19:59:07 108人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您好！擔(dān)保權(quán)是一個(gè)總括概念，泛指?jìng)鶛?quán)人為保障債務(wù)履行而享有的各種物權(quán)形式，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。其中，抵押權(quán)是擔(dān)保權(quán)的一種具體類型，其關(guān)鍵在于債務(wù)人或第三人提供的抵押財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，即您不需要將抵押物（如房產(chǎn)或土地）交給債權(quán)人保管；而在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償。簡(jiǎn)單說，擔(dān)保權(quán)是“大類”，抵押權(quán)是“小類”，主要區(qū)別在于抵押權(quán)涉及財(cái)產(chǎn)不移交占有的特性。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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