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動(dòng)產(chǎn)抵押效力如何能否有效保障債權(quán)人權(quán)益

如果說動(dòng)產(chǎn)抵押不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，那動(dòng)產(chǎn)的效力不會(huì)很弱嗎？

擔(dān)保物權(quán) 2025-08-27 14:02:03

問題來源：

（3）抵押標(biāo)的（抵押財(cái)產(chǎn)）

抵押標(biāo)的應(yīng)具有獨(dú)立的交換價(jià)值并能依法予以實(shí)現(xiàn)，具有交換價(jià)值但法律禁止流通的財(cái)產(chǎn)不能作為抵押物。抵押的財(cái)產(chǎn)必須是某項(xiàng)特定的財(cái)產(chǎn)，或者是具有特定范圍的財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)途徑是將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣，因此，抵押財(cái)產(chǎn)必須是可以轉(zhuǎn)讓的。抵押標(biāo)的以流通物和限制流通物為限，具有交換價(jià)值而得以流通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利也可作為抵押標(biāo)的。抵押權(quán)人和抵押人只能對(duì)法律允許設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)約定抵押；抵押權(quán)人和抵押人對(duì)法律禁止設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)所約定的抵押無效。

可以抵押的財(cái)產(chǎn)

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

①建筑物和其他土地附著物

②建設(shè)用地使用權(quán)

③海域使用權(quán)

④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器

⑥交通運(yùn)輸工具

⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)

不可抵押的財(cái)產(chǎn)

①土地所有權(quán)

②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外

③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施

④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)

（4）抵押權(quán)設(shè)立

登記時(shí)設(shè)立	需要進(jìn)行抵押登記的財(cái)產(chǎn)	①建筑物和其他土地附著物 ②建設(shè)用地使用權(quán) ③海域使用權(quán) ④正在建造的建筑物
登記時(shí)設(shè)立		設(shè)立效力	抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，不經(jīng)抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生法律效力
合同生效時(shí)設(shè)立	①抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人 ②以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人

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許昌紅

2025-08-27 20:17:03 128人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您提到的動(dòng)產(chǎn)抵押不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中支付合理價(jià)款并取得財(cái)產(chǎn)的買受人，是法律為了保護(hù)善意第三人和促進(jìn)商品流通而設(shè)置的限制，這確實(shí)在特定情境下可能削弱其對(duì)抗力。但整體上，動(dòng)產(chǎn)抵押的效力并非很弱：只要在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理登記，抵押權(quán)就能對(duì)抗更多第三人，從而有效保障債權(quán)人的權(quán)益；同時(shí)，法律允許對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、原材料等動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，只要操作規(guī)范，其作為擔(dān)保工具的實(shí)用性依然較強(qiáng)。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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