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關(guān)于第三人代為履行的問題解答

老師，麻煩這個(gè)題幾個(gè)答案說下大白話，我審不對(duì)。

合同履行的規(guī)則 2021-08-21 23:02:27

問題來源：

甲擁有兩居室住房一套出租給乙，雙方簽訂了書面房屋租賃合同，每月租金2000元。經(jīng)甲書面同意，乙將其中次臥轉(zhuǎn)租給丙，乙、丙簽訂了書面合同，每月租金800元。半年后，乙無故拒絕支付甲房屋租金；甲多次追討無果，遂向乙下達(dá)最后通牒：如10日后再不支付租金，將解除房屋租賃合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的有（　　）。
A、除非甲、乙之間房屋租賃合同明確約定，否則丙有權(quán)向甲代為支付乙所欠付之租金
B、除非甲、乙之間房屋租賃合同明確約定，否則丙無權(quán)向甲代為支付乙所欠付之租金
C、如丙向甲支付后，除非乙、丙之間明確排除，否則丙取得甲對(duì)乙的債權(quán)
D、如丙代甲支付后，除非乙、丙之間明確約定，否則丙不能取得甲對(duì)乙的債權(quán)

正確答案：A,C

答案分析：債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。債權(quán)人接受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。

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劉老師

2021-08-22 17:52:27 1129人瀏覽

勤奮可愛的同學(xué)，您好：

“債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。債權(quán)人接受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外?！边@個(gè)答案的意思就是，債務(wù)人到期不還錢，第三人對(duì)這筆錢還有點(diǎn)牽連關(guān)系，涉及到第三人的利益了，那么第三人就可以代替?zhèn)鶆?wù)人還錢，但是如果是債務(wù)性質(zhì)上或者法律規(guī)定或者是債務(wù)人和債權(quán)人約定只能是債務(wù)人還錢的話，第三人就不能代替?zhèn)鶆?wù)人還錢。如果第三人代替?zhèn)鶆?wù)人還錢了，那么債權(quán)就轉(zhuǎn)移給了第三人，此時(shí)第三人成了新的債權(quán)人，債務(wù)人就向他還錢，但是債務(wù)人和第三人另有約定的，按照約定處理。

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