抵押設(shè)立時間是什么時候
動產(chǎn),不動產(chǎn)抵押設(shè)立時間都以什么為準(zhǔn),麻煩老師幫著總結(jié)一下
問題來源:
2018年5月,乙公司從丙融資租賃公司(以下簡稱“丙公司”)租賃塔吊一臺。雙方約定:租金共計48萬元,從2018年6月開始,按月分12期支付,每期4萬元。雙方未就乙公司拖欠租金時如何處理以及塔吊在租賃期滿后的歸屬作出約定。
2018年8月,因遭受強臺風(fēng)襲擊,塔吊損壞。乙公司為修復(fù)塔吊花去維修費3萬元。乙公司要求丙公司承擔(dān)維修費,丙公司拒絕。為此,乙公司從2018年9月開始停止支付租金。經(jīng)多次催告,乙公司仍未在合理期限內(nèi)支付到期租金。2019年1月,丙公司通知乙公司:由于欠交4個月租金,乙公司須在2019年2月的租金支付日支付全部剩余租金,否則解除合同。乙公司無奈,在2019年2月將剩余租金一次性全部交清。
租賃期滿后,丙公司要求乙公司返還塔吊,乙公司拒絕。
2018年10月,甲公司以在建寫字樓作為抵押向A銀行借款3億元,期限1年。雙方于2018年10月10日簽訂了書面抵押合同,并于2018年10月12日辦理了抵押登記。
2019年4月,甲公司從丁公司借款5000萬元,期限1個月,月利率3%,甲公司仍以在建寫字樓作為抵押,并為丁公司辦理了第二順位抵押登記。
2019年4月,乙公司如期完成工程建設(shè),要求甲公司驗收,并要求支付剩余2000萬元工程款。甲公司驗收合格,但拒絕支付剩余工程款。經(jīng)多次催告,甲公司在合理期限內(nèi)仍未支付。
2019年6月,甲公司無力償還丁公司借款,丁公司訴至人民法院,要求甲公司償還借款本金5000萬元及利息150萬元。
2019年7月,乙公司請求人民法院拍賣甲公司寫字樓。寫字樓拍賣價款3.5億元。乙公司要求首先清償其工程款債權(quán)2000萬元。A銀行要求提存3億元及利息以確保其債權(quán)到期后能獲清償。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題。

郭老師
2019-09-05 14:06:18 2620人瀏覽
抵押財產(chǎn) | 抵押權(quán)的設(shè)立 | |
不動產(chǎn) | (1)建筑物和其他土地附著物 (2)建設(shè)用地使用權(quán) (3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán) (4)正在建造的建筑物 | 抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立 |
動產(chǎn) | (1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 (2)交通運輸工具 (3)正在建造中的船舶、航空器 (4)其他按照法律規(guī)定可以抵押的動產(chǎn) | 抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人 |
您看一下哈~
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~相關(guān)答疑
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