（1）如果2016年8月1日，乙以甲的名義與自己簽訂書面房屋租賃合同，該合同效力如何？并說明理由。

該合同效力待定。根據(jù)規(guī)定，代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為，但被代理人同意或者追認(rèn)的除外。在本題中，如果2016年8月1日，乙以甲的名義與自己簽訂書面房屋租賃合同屬于自己代理，所訂合同效力待定，如果被代理人甲同意或追認(rèn)，合同有效。

（2）衛(wèi)生間管道嚴(yán)重漏水的維修費(fèi)用2000元應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？并說明理由。

應(yīng)當(dāng)由甲承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修；出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

（3）甲是否有權(quán)解除與丙的租賃合同？并說明理由。

甲無權(quán)解除合同。因?yàn)殡p方當(dāng)事人書面約定租賃期間為2016年8月1日至2018年7月31日，該約定有效；租賃期間，承租人丙并不存在違約行為，出租人甲無權(quán)在2018年2月份租賃期間未滿時(shí)任意解除租賃合同。

（4）丁是否有權(quán)要求丙搬離房屋？并說明理由。

丁無權(quán)要求丙搬離房屋。因?yàn)椤百I賣不破租賃”，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

（5）丙是否有權(quán)要求丁承擔(dān)賠償責(zé)任？并說明理由。

丙無權(quán)要求丁承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

（6）戊和庚應(yīng)如何就房屋拍賣所得價(jià)款實(shí)現(xiàn)各自的抵押權(quán)？并說明理由。

按債權(quán)比例清償。根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。