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浮動(dòng)抵押與最高額抵押的區(qū)別是什么？

老師可以給總結(jié)下這兩個(gè)的區(qū)別嗎 最好有例子

抵押 2019-11-21 11:52:10

問題來源：

甲服裝公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進(jìn)口面料。同時(shí)，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品為前述借款設(shè)立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發(fā)放了貸款，但未辦理抵押登記。有關(guān)甲公司的抵押，下列說法正確的有（　?。?br>

A、該抵押合同為最高額抵押合同
B、乙銀行自抵押合同生效時(shí)取得抵押權(quán)
C、乙銀行自抵押登記完成時(shí)取得抵押權(quán)
D、乙銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗在正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人

正確答案：B,D

答案分析：

（1）選項(xiàng)A：該抵押合同屬于浮動(dòng)抵押合同；（2）選項(xiàng)BC：浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人；（3）選項(xiàng)D：在抵押財(cái)產(chǎn)確定之前即使浮動(dòng)抵押辦理了登記，該抵押權(quán)也不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

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郭老師

2019-11-21 14:09:53 2848人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：


最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最髙債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。比如甲公司在2019年1月1日-2019年12月31日這個(gè)1年期間，分5次向乙銀行貸款累計(jì)不超過1000萬元，甲以一套廠房（價(jià)值1000萬）設(shè)立抵押，辦理了抵押登記，這就是最高額抵押。擔(dān)保的債權(quán)最高是1000萬元。

浮動(dòng)抵押合同是指當(dāng)事人書面協(xié)議，將現(xiàn)有的以及將來有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的抵押物優(yōu)先受償。

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