問題來源:
2019年4月1日,甲向乙借款70萬元,借期一年,約定到期本息一并償還100萬元。同時,甲以其100萬元的挖掘機作抵押,并約定:借款到期,若甲不能償還,該挖掘機直接歸乙所有。雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。
2019年6月1日,甲、丙口頭約定,甲將挖掘機出租給丙,租期7個月。雙方對租賃物的維修義務(wù)未作約定。
2019年6月10日,挖掘機出現(xiàn)故障,無法正常工作。丙要求甲維修,甲拒絕。丙遂自行維修,花去維修費3萬元。丙要求甲支付該筆維修費,未果。
甲向乙的借款到期后,甲不能償還借款本息,乙訴至法院,請求判令甲按雙方合同約定償還借款本息100萬元。甲辯稱,該借款合同約定的利率超過法律規(guī)定的最高利率,故該合同無效。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)甲與乙借款合同約定的100萬元本息中,多少金額的約定是無效的?并說明理由。
4.8萬元的約定無效。根據(jù)規(guī)定,借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。
(2)乙向甲主張還款的100萬本息中,法院應(yīng)支持多少金額?并說明理由。
法院應(yīng)支持86.8萬元。根據(jù)規(guī)定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。
(3)乙對挖掘機的抵押權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說明理由。
乙的抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。根據(jù)規(guī)定,以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運輸工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。
(4)甲和乙之間“借款到期,若甲不能償還,該挖掘機直接歸乙所有”的約定是否有效?并說明理由。
該約定無效。根據(jù)規(guī)定,訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)直接歸債權(quán)人所有。
(5)甲和丙之間的口頭租賃合同是否有效?并說明理由。
租賃合同有效。根據(jù)規(guī)定,租賃期限6個月以上的,合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃,租賃合同有效。
(6)丙是否有權(quán)要求甲支付維修費?并說明理由。
丙有權(quán)要求甲支付維修費。根據(jù)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。

呂老師
2020-08-20 17:07:13 2274人瀏覽
第一問和第二問涉及到的是一個規(guī)定。
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
也就是第一問中對于利息的約定多少金額的約定是無效的,應(yīng)該適用的是“”超過年利率36%,超過部分的利息約定無效“的規(guī)定。
第二問中法院支持多少,應(yīng)該適用的是”未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持“的規(guī)定。
下面老師為您總結(jié)一下:對于24%以下的部分是法院支持的部分;對于24%~36%的部分是自愿還款的部分,即借款人如果自愿在這個范圍內(nèi)還款的話法院是不會限制的;對于超過36%的部分就是無效的部分了。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~相關(guān)答疑
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