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涉及劃撥建設(shè)用地如何理解？

涉及劃撥建設(shè)用地，當(dāng)?shù)盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)了的時(shí)候，為什么要先補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金？劃撥建設(shè)用地不是無(wú)償?shù)膯幔?/span>

抵押權(quán)的效力 2022-05-18 16:29:31

問題來源：

考點(diǎn)27：抵押人的權(quán)利（大綱要求：掌握）（P191）

1.抵押物出租

（1）先出租后抵押：抵押不破租賃

抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

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張老師

2022-05-19 11:10:59 651人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

可以這樣理解，第一步劃撥，是受讓方無(wú)償取得，無(wú)償取得是因?yàn)槭茏尫绞褂迷摰胤蟿潛芊降哪康摹５诙降盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，其實(shí)等價(jià)于受讓人將該地投資或籌資，產(chǎn)生了資本利得，不再符合當(dāng)初無(wú)償劃撥的目的了，所以必須補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。

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