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新增建筑物不算是抵押財產(chǎn)嗎？

抵押權(quán)的效力 2024-09-01 01:22:13

問題來源：

建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)。（　?。?/div>
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王老師

2024-09-01 12:04:38 1176人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

是的，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。這是因為抵押權(quán)設(shè)定時，僅針對當(dāng)時已存在的財產(chǎn)，而后來新增的建筑物并未被納入抵押范圍。“房地一體”，它通常指的是房屋與其所占用的土地需要一并處理。但需要明確區(qū)分抵押時已有的財產(chǎn)和后來新增的財產(chǎn)。所以，雖然房地一體，但新增建筑物并不自動成為抵押財產(chǎn)。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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