請(qǐng)問老師為什么選項(xiàng)A對(duì)外轉(zhuǎn)讓給戊無須經(jīng)其他共有人同意
請(qǐng)問老師為什么選項(xiàng)A對(duì)外轉(zhuǎn)讓給戊無須經(jīng)其他共有人同意，處分共有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)不是應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上按份共有人同意嗎？謝謝
問題來源：
甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，戊愿意以50萬元的價(jià)格購買，價(jià)款一次付清。有關(guān)甲的共有份額轉(zhuǎn)讓，下列說法錯(cuò)誤的有（ ?。?/span>
A.甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)，則丁的主張應(yīng)得到支持
C.如丙在法定期限內(nèi)以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，應(yīng)予支持
D.如甲改由向乙轉(zhuǎn)讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
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【答案】ABCD 【解析】（1）選項(xiàng)A：按份共有人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額是自由的，無須經(jīng)其他共有人同意；（2）選項(xiàng)B：乙、丙、丁應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)；（3）選項(xiàng)C：雖然都是50萬元，但一次性付款和分期付款不屬于同等條件；（4）選項(xiàng)D：內(nèi)部轉(zhuǎn)讓份額時(shí)，除非按份共有人之間另有約定，否則其他共有人不得主張優(yōu)先購買權(quán)。 |
姜老師
2022-08-11 04:13:00 655人瀏覽
因?yàn)?span style="color:#ff0000">轉(zhuǎn)讓的是自有的份額，而不是處分共有物哦。根據(jù)規(guī)定：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額；其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
按份共有人處分共有物才是約定→ 2/3 以上份額同意。希望能夠幫助到您~有問題歡迎隨時(shí)交流
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