實(shí)操就業(yè)如何做擬投資項(xiàng)目可行性評(píng)估？
如何對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性評(píng)估呢？如果做復(fù)雜的分析，可以寫本書出來，如果僅提煉內(nèi)核，幾句話就能說清楚?？梢哉f，這是個(gè)說復(fù)雜就復(fù)雜，說簡(jiǎn)單就簡(jiǎn)單的問題。依據(jù)我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)單地講，投資項(xiàng)目的可行性評(píng)估可分四步做。
第一步：對(duì)擬投資項(xiàng)目的合法合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估
給大家說個(gè)案例。前幾年有家針對(duì)大學(xué)生做消費(fèi)貸的公司曾尋求某風(fēng)投機(jī)構(gòu)的資助，商業(yè)計(jì)劃書美侖美奐，盈利模式有板有眼。這個(gè)項(xiàng)目最終還是被風(fēng)投機(jī)構(gòu)拒絕了，拒絕的理由是，這樣的商業(yè)模式不會(huì)得到教育部門的認(rèn)可。
經(jīng)濟(jì)效益永遠(yuǎn)不能凌駕于法律法規(guī)之上，項(xiàng)目如果有可能抵觸法律，或者有可能觸碰政策紅線，這樣的項(xiàng)目舍棄為妙。千萬不能以“高風(fēng)險(xiǎn)意味著高回報(bào)”這樣的理由說服自己。
第二步：評(píng)判擬投資項(xiàng)目是否符合公司的戰(zhàn)略
如果有人對(duì)一家房地產(chǎn)企業(yè)的老板說，做電商很賺錢，這位房地產(chǎn)企業(yè)的老板該考慮投資嗎？看到這，有的粉絲朋友可能會(huì)莞爾一笑，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中有真實(shí)的失敗案例。
華為為什么會(huì)做得這么成功？有一點(diǎn)很重要，華為不分散精力，所有的投資都要聚焦主航道。這個(gè)主航道就是公司的發(fā)展戰(zhàn)略。擬投資項(xiàng)目如果與公司的發(fā)展戰(zhàn)略不一致，即便賺錢，那也是路邊花草，果斷放棄為妙。
第三步：對(duì)擬投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估
投資的目的當(dāng)然是為了盈利，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估必須要看投資回報(bào)率。這里特別提醒一點(diǎn)，計(jì)算投資回報(bào)率時(shí)要考慮機(jī)會(huì)成本。
第四步：對(duì)自身的現(xiàn)金流進(jìn)行評(píng)估
說一千，道一萬，投資是要掏錢的，你得有錢，首先要考慮公司是否有足夠的現(xiàn)金流支撐起擬投資項(xiàng)目。其次，還要考慮投資后何時(shí)能有現(xiàn)金回報(bào)，多久能收回投資。
關(guān)于擬投資項(xiàng)目可行性評(píng)估，如果這四個(gè)方面都符合投資方的判斷標(biāo)準(zhǔn)，擬投資項(xiàng)目基本上是值得信賴的，接下來需要做的是更深入的盡職調(diào)查。
（本文來源：指尖上的會(huì)計(jì) 作者：袁國(guó)輝）
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