城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有哪些
精選回答
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有：
1.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
上述所稱單位包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)。
2.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)國家所有和集體所有的土地。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核：
應(yīng)納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
1.以測定面積為計稅依據(jù)，迢用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人。
2.以證書確認的土地面積為計稅依據(jù)，適用于尚求組織測量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的的稅人。
3.以申報的土地面積為計稅依據(jù)，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。
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