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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有哪些

來源:東奧會計在線 責編:cyw 2023-05-26 10:38:58

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東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:24:04

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有哪些

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有:

1.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當依照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

上述所稱單位包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍,包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)國家所有和集體所有的土地。

城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核:

應(yīng)納稅額=實際占土地面積(平方米)x單位稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。

納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:

1.以測定面積為計稅依據(jù),迢用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人。

2.以證書確認的土地面積為計稅依據(jù),適用于尚求組織測量土地面積,但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的的稅人。

3.以申報的土地面積為計稅依據(jù),待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整,適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。

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