土地使用權(quán)攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產(chǎn)，攤銷計入其他業(yè)務成本，其他攤銷計入管理費用。
更新時間：2025-08-05 14:29:16 查看全文>>
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低值易耗品攤銷方法有幾種
查看全文>>低值易耗品攤銷方法主要有：
一次攤銷法：在低值易耗品領(lǐng)用時，將其全部價值一次轉(zhuǎn)入管理費用。
分次攤銷法：按預計的使用時間分次將平均價值攤?cè)胭M用。
五五攤銷法：領(lǐng)用時攤銷一半，報廢時再攤銷一半。
分期攤銷法：根據(jù)領(lǐng)用低值易耗品的原值和預計使用期限計算的每月平均攤銷額，分月攤?cè)氘a(chǎn)品成本。
每種攤銷方法的適用范圍和特點：
一次攤銷法：適用于價值較低、使用期短、一次領(lǐng)用不多的物品。這種方法簡便易行，但會影響各期產(chǎn)品成本負擔。
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未確認融資費用攤銷公式
查看全文>>未確認融資費用攤銷額的計算公式為：未確認融資費用攤銷額=(長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率
這個公式也可以表示為：未確認融資費用攤銷額=期初應付本金余額×實際利率
未確認融資費用，是負債類科目，主要核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。這一費用主要反映融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款在租賃期內(nèi)各個期間應分攤的未實現(xiàn)融資費用。從另一個角度來看，未確認融資費用也可以理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤，或者視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息。
在融資租賃的情況下，承租人向出租人支付的租金中包含了本金和利息兩部分。當承租人支付租金時，一方面會減少長期應付款，另一方面也會將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。在處理未確認融資費用時，承租人通常會采用實際利率法來分攤。
此外，未確認融資費用在編制財務報表時，會作為長期應付款的抵減項目。即在資產(chǎn)負債表中，“長期應付款”項目會以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應付款金額來填列。
經(jīng)營租賃與融資租賃之間的區(qū)別：
1.目的不同：融資租賃的主要目的是取得設(shè)備的所有權(quán)，承租人在租賃期滿后通常有權(quán)選擇購買設(shè)備。而經(jīng)營租賃則不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的，只是短期使用設(shè)備，滿足經(jīng)營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要。
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土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓區(qū)別
查看全文>>土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別包括體現(xiàn)在主體不同、行為性質(zhì)不同、轉(zhuǎn)移條件與程序不同、交易市場不同等。
1.主體不同
(1)出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施。
(2)轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。
2.行為性質(zhì)不同：根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定。轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。
3.轉(zhuǎn)移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。
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出租包裝物的攤銷價值應計入
查看全文>>出租包裝物的攤銷價值應計入其他業(yè)務成本。
包裝物的賬務處理：
借：其他業(yè)務成本
貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物
材料成本差異(或借方，計劃成本核算時)
包裝物的核算內(nèi)容：
生產(chǎn)過程中用于包裝產(chǎn)品作為產(chǎn)品組成部分的包裝物；
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