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投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅規(guī)定是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：梁新穎 2020-06-19 10:24:41

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 00:47:59

投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅規(guī)定是什么

投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅規(guī)定

成本模式

賬面價(jià)值=初始成本-會(huì)計(jì)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或攤銷）-投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

計(jì)稅基礎(chǔ)=初始成本-稅法投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或攤銷）（稅法不承認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)）

公允價(jià)值模式

賬面價(jià)值=期末公允價(jià)值

計(jì)稅基礎(chǔ)=初始成本-稅法投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或攤銷）（稅法不承認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)）

賬面價(jià)值＞計(jì)稅基礎(chǔ)，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時(shí)性差異，確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債。

賬面價(jià)值＜計(jì)稅基礎(chǔ)，產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異，確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)。

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