用益物權(quán)的客體只能是不動(dòng)產(chǎn)嗎
精選回答
不是。
用益物權(quán)的客體包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。目前我國(guó)民事法律規(guī)定了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)五種用益物權(quán)。尚未規(guī)定具體的動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的類型。
用益物權(quán)的概念與特征：
1.用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有之物享有以占有、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。
2.《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
3.用益物權(quán)人只要不違反法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，即可獨(dú)占地、排他性地支配標(biāo)的物，任何其他人，包括所有權(quán)人，均不得妨礙其行使權(quán)利。
4.用益物權(quán)的特征
（1）用益物權(quán)以對(duì)物的使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對(duì)物的占有為前提。
（2）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)均為限制物權(quán)，但前者取向于標(biāo)的物的使用價(jià)值，后者取向于標(biāo)的物的交換價(jià)值。
（3）用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)、有期限物權(quán)。
（4）用益物權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，其標(biāo)的物只限于不動(dòng)產(chǎn)。
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