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用益物權(quán)的客體只能是不動產(chǎn)嗎

來源:東奧會計在線 責(zé)編:cyw 2023-07-11 10:25:01

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2025-06-27 05:26:53

用益物權(quán)的客體只能是不動產(chǎn)嗎

不是。

用益物權(quán)的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。目前我國民事法律規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)五種用益物權(quán)。尚未規(guī)定具體的動產(chǎn)用益物權(quán)的類型。

用益物權(quán)的概念與特征:

1.用益物權(quán),是指對他人所有之物享有以占有、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。

2.《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

3.用益物權(quán)人只要不違反法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定,即可獨占地、排他性地支配標(biāo)的物,任何其他人,包括所有權(quán)人,均不得妨礙其行使權(quán)利。

4.用益物權(quán)的特征

(1)用益物權(quán)以對物的使用、收益為其主要內(nèi)容,并以對物的占有為前提。

(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)均為限制物權(quán),但前者取向于標(biāo)的物的使用價值,后者取向于標(biāo)的物的交換價值。

(3)用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)、有期限物權(quán)。

(4)用益物權(quán)是不動產(chǎn)物權(quán),其標(biāo)的物只限于不動產(chǎn)。

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