投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)




真正的強(qiáng)大,是跌倒后還能笑著出發(fā)。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)考試強(qiáng)化提升階段已經(jīng)開始,那些殺不死你的,終將成為你的勛章。
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【第五章 投資性房地產(chǎn)】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
【知識(shí)點(diǎn)】
1.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,追溯調(diào)整期初留存收益。
相關(guān)賬務(wù)處理:
借:投資性房地產(chǎn)(變更日公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
貸:投資性房地產(chǎn)
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)(差額,或借方)
盈余公積 ?。ú铑~,或借方)
提示
已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
【習(xí)題演練】
(多選)下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中,正確的有( ?。?。
A.已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的,不得計(jì)提折舊或攤銷
C.采用成本模式計(jì)量的,不得確認(rèn)減值損失
D.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理
【答案】ABD
【解析】采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),存在減值跡象時(shí),應(yīng)進(jìn)行減值測(cè)試,確定發(fā)生減值的,應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備,選項(xiàng)C不正確。
以上就是為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更相關(guān)內(nèi)容??忌鷤円侠戆才艜r(shí)間,充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時(shí)間,積極備考,希望大家都能取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證!
注:以上內(nèi)容選自肖磊榮老師2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)