投資性房地產(chǎn)的處置——2025年《中級會計實務(wù)》強(qiáng)化階段知識點(diǎn)




抱怨是往鞋子里倒水,越走越沉重。2025年中級會計考試強(qiáng)化提升階段已經(jīng)開始,與其糾結(jié)不公平,不如把能量用在行動上。扔掉情緒包袱,才能輕裝上陣。
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【第五章 投資性房地產(chǎn)】
投資性房地產(chǎn)的處置
【知識點(diǎn)】
一、成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
項目 | 會計處理 |
確認(rèn)收入 | 借:銀行存款等 貸:其他業(yè)務(wù)收入 |
結(jié)轉(zhuǎn)成本 | 借:其他業(yè)務(wù)成本(賬面價值) 投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn) |
二、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
項目 | 會計處理 |
確認(rèn)收入 | 借:銀行存款等 貸:其他業(yè)務(wù)收入 |
結(jié)轉(zhuǎn)成本 | 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動(或借方) 借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄) 借:其他綜合收益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 |
【習(xí)題演練】
(判斷)企業(yè)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時確認(rèn)的其他綜合收益,應(yīng)當(dāng)在處置投資性房地產(chǎn)時直接轉(zhuǎn)入留存收益。( ?。?/p>
【答案】×
【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)形成的其他綜合收益,在投資性房地產(chǎn)處置時,應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。
以上就是為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處置相關(guān)內(nèi)容??忌鷤円侠戆才艜r間,充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時間,積極備考,希望大家都能取得中級會計師資格證!
注:以上內(nèi)容選自肖磊榮老師2025年《中級會計實務(wù)》輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)