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投資性房地產(chǎn)的處置——2025年《中級會計實務(wù)》強(qiáng)化階段知識點(diǎn)

來源:東奧會計在線責(zé)編:譚暢2025-07-11 15:48:20

抱怨是往鞋子里倒水,越走越沉重。2025年中級會計考試強(qiáng)化提升階段已經(jīng)開始,與其糾結(jié)不公平,不如把能量用在行動上。扔掉情緒包袱,才能輕裝上陣。

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投資性房地產(chǎn)的處置——2025年《中級會計實務(wù)》強(qiáng)化階段知識點(diǎn)

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第五章 投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)的處置

【知識點(diǎn)】

一、成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

項目會計處理
確認(rèn)收入

借:銀行存款等

 貸:其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本(賬面價值)

  投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

 貸:投資性房地產(chǎn)



二、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

項目會計處理
確認(rèn)收入

借:銀行存款等

 貸:其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本

 貸:投資性房地產(chǎn)——成本

         ——公允價值變動(或借方)

借:公允價值變動損益

 貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)

借:其他綜合收益

 貸:其他業(yè)務(wù)成本



【習(xí)題演練】

(判斷)企業(yè)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時確認(rèn)的其他綜合收益,應(yīng)當(dāng)在處置投資性房地產(chǎn)時直接轉(zhuǎn)入留存收益。( ?。?/p>

【答案】×

【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)形成的其他綜合收益,在投資性房地產(chǎn)處置時,應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。

中級會計分割線

以上就是為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處置相關(guān)內(nèi)容??忌鷤円侠戆才艜r間,充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時間,積極備考,希望大家都能取得中級會計師資格證

注:以上內(nèi)容選自肖磊榮老師2025年《中級會計實務(wù)》輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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