問題來源:
【答案】CDE
【解析】選項C:納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅,應(yīng)計入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項目中;選項D:納稅人轉(zhuǎn)讓存量房,“不能”取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,其購房時繳納的契稅,如能提供契稅完稅憑證,則可以作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。選項E:全部使用自有資金,沒有利息支出的,房地產(chǎn)開發(fā)費用可以按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”和“房地產(chǎn)開發(fā)成本”之和的10%以內(nèi)計算扣除。

柴老師
2024-10-22 14:13:58 381人瀏覽
A選項中的職工福利費,在房地產(chǎn)開發(fā)成本中,通常歸類為“開發(fā)間接費用”。這是因為這些費用是直接組織、管理開發(fā)項目所發(fā)生的,與開發(fā)項目直接相關(guān)。
開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目所發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、 折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
因此,職工福利費作為開發(fā)間接費用的一部分,可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
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