A選項(xiàng)中的職工福利費(fèi)屬于開發(fā)成本里具體的哪個(gè)費(fèi)用
為什么可以計(jì)入開發(fā)成本呢
問題來源:
【答案】CDE
【解析】選項(xiàng)C:納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅,應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項(xiàng)目中;選項(xiàng)D:納稅人轉(zhuǎn)讓存量房,“不能”取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購房發(fā)票的,其購房時(shí)繳納的契稅,如能提供契稅完稅憑證,則可以作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。選項(xiàng)E:全部使用自有資金,沒有利息支出的,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用可以按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”和“房地產(chǎn)開發(fā)成本”之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。

柴老師
2024-10-22 14:13:58 380人瀏覽
A選項(xiàng)中的職工福利費(fèi),在房地產(chǎn)開發(fā)成本中,通常歸類為“開發(fā)間接費(fèi)用”。這是因?yàn)檫@些費(fèi)用是直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的,與開發(fā)項(xiàng)目直接相關(guān)。
開發(fā)間接費(fèi)用,是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、 折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
因此,職工福利費(fèi)作為開發(fā)間接費(fèi)用的一部分,可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
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