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收入額計算時何時需要扣稅，扣銷項稅還是應(yīng)納增值稅？

能列示各種情況的收入額的計算方式么

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算 2024-10-24 17:48:07

問題來源：

6.土地增值稅清算時應(yīng)繳納的土地增值稅為（　?。┤f元。
A、2046.55
B、3752.51
C、2708.29
D、2714.36

正確答案：D

答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房土地增值稅的計算遵循“五步法”：
（1）不含稅收入，根據(jù)題干可得40500萬元；
（2）扣除項目金額合計=18909+5321.25+1938.42+437.4+（18909+5321.25）×20%=31452.12（萬元）；
（3）增值額=40500-31452.12=9047.88（萬元）；
（4）增值率=9047.88÷31452.12×100%=28.77%，適用稅率為30%，速算扣除系數(shù)為0；
（5）應(yīng)納土地增值稅=9047.88×30%=2714.36（萬元）。

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劉老師

2024-10-25 14:43:40 353人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

因為題目給的這個40500萬元，直接告訴了是不含稅收入，所以不用扣除銷項稅額或者應(yīng)納稅額。

計算收入額的時候，用的是不含稅收入，如果題目直接給的數(shù)據(jù)就是不含稅的，則不用扣除了，直接用即可。

如果題目給的是含稅收入，此時看計算增值稅采用的是簡易計稅方法還是一般計稅方法，如果采用的是簡易計稅方法，就用含稅收入-應(yīng)納稅額。如果采用的是一般計稅方法，就用含稅價-銷項稅額。



每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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