亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 稅務(wù)師 > 稅法一 > 答疑詳情

稅務(wù)師考試稅率是否給出或需記憶

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-10-27 14:11:50

問(wèn)題來(lái)源:

例題1·單選題
 2024年2月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通住宅一幢,取得不含稅收入5000萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)可扣除的稅金及附加合計(jì)30萬(wàn)元。該公司為取得該住宅地的土地使用權(quán)支付地價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)2000萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1000萬(wàn)元,利息支出100萬(wàn)元(能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明)。該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅(??)萬(wàn)元。
A.0
B.366
C.524
D.336

【答案】D

【解析】(1)確定轉(zhuǎn)讓收入5000萬(wàn)元。
(2)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的扣除項(xiàng)目金額:①取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬(wàn)元。②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為1000萬(wàn)元。③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=100+(2000+1000)×5%=250(萬(wàn)元)。④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為30萬(wàn)元。⑤從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的加計(jì)扣除=(2000+1000)×20%=600(萬(wàn)元)。⑥扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=2000+1000+250+30+600=3880(萬(wàn)元)。
(3)計(jì)算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額=5000-3880=1120(萬(wàn)元)。
(4)計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率=1120/3880×100%=28.87%,適用稅率為30%。

(5)應(yīng)納土地增值稅=1120×30%=336(萬(wàn)元)。

查看完整問(wèn)題

馬老師

2024-10-27 16:12:44 336人瀏覽

尊敬的學(xué)員:

根據(jù)稅務(wù)師官方模考系統(tǒng)以及歷年考生反饋情況來(lái)看,稅務(wù)師考試的稅率絕大多數(shù)都會(huì)給出,出現(xiàn)位置一般有兩處:(1)題中直接給出;(2)右下角的附表給出。

但穩(wěn)妥起見(jiàn),還是建議學(xué)員記憶部分稅率,以免有個(gè)別年份沒(méi)有給出:

稅種

以往年度是否

給出過(guò)

是否建議記憶

增值稅

是(適用稅率為13%、9%、6%;征收率5%3%

消費(fèi)稅

否(金銀鉑鉆、超豪華小汽車(chē)零售環(huán)節(jié)和卷煙批發(fā)環(huán)節(jié)的稅率建議記憶)

城建稅及附加

是(城建稅:7%、5%、1%;教育費(fèi)附加:3%;地方教育附加:2%

土地增值稅、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、關(guān)稅

車(chē)輛購(gòu)置稅、煙葉稅

是(車(chē)輛購(gòu)置稅:10%;煙葉稅:20%

企業(yè)所得稅

部分題目給過(guò)

是(25%、20%、15%、10%

個(gè)人所得稅

只給部分稅率

是(居民個(gè)人綜合所得稅稅率表;非居民個(gè)人工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得稅率表;經(jīng)營(yíng)所得個(gè)人所得稅稅率表除外)

房產(chǎn)稅

是(1.2%、12%4%

印花稅、車(chē)船稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、船舶噸稅

否(印花稅稅率可以適當(dāng)記一記)


希望可以幫助到您,如有其他疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流O(∩_∩)O~
有幫助(3) 答案有問(wèn)題?
輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書(shū)
2025年稅務(wù)師圖書(shū)

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定