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廠房出租從價(jià)計(jì)征為何乘以6/12?

如題目

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2023-10-16 22:22:59

問題來源:

62.2022年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(  )元。
A、6476
B、7656
C、8608
D、9560

正確答案:C

答案分析:地下工業(yè)用倉庫應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=100×50%×(1-20%)×1.2%×10000=4800(元);納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅,地下商鋪應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=170×70%×(1-20%)×1.2%×4/12×10000=3808(元),2022年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=4800+3808=8608(元)。

查看完整問題

孫老師

2023-10-17 14:27:39 655人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

您問的是第3小題對(duì)么~~


本題廠房原值1600萬元、6月30日將原值為300萬元的廠房出租,合同載明每年不含稅租金24萬元,租賃期3年。

所以:

(1)1-6月,1600萬元全部從價(jià)計(jì)征,所以×6/12

(2)7-12月,1300萬元的部分從價(jià)計(jì)征,所以×6/12;300萬元的部分從租計(jì)征,由于每年租金是24萬元,說明半年租金12萬元,所以12×12%

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