房產(chǎn)改建期間如何計算房產(chǎn)稅? 改建期間房產(chǎn)稅繳納方法是什么? 如何計算改擴建期間的房產(chǎn)稅? 2021年房產(chǎn)稅如何計算?
如題
問題來源:
【答案】B
【解析】房產(chǎn)原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。對于更換房屋附屬設備和配套設施的,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,可扣減原來相應設備和設施的價值。2022年應繳納房產(chǎn)稅=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(萬元)。

于老師
2023-11-17 13:32:23 2244人瀏覽
對于納稅人的改建、擴建行為,在改建、擴建期間稅法上是沒有相應的免征房產(chǎn)稅規(guī)定的,改擴建支出是需要并入原值計征房產(chǎn)稅的,在改擴建期間按照之前的原值計稅,改擴建以后按照改擴建以后的原值計稅。所以改建期間按照原來的房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
2021年繳納房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%=42萬元。
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