亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 稅務(wù)師 > 稅法二 > 答疑詳情

房產(chǎn)改建期間如何計(jì)算房產(chǎn)稅? 改建期間房產(chǎn)稅繳納方法是什么? 如何計(jì)算改擴(kuò)建期間的房產(chǎn)稅? 2021年房產(chǎn)稅如何計(jì)算?

如題

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2023-11-17 12:38:27

問題來(lái)源:

例題·單選題
 某上市公司2021年以5000萬(wàn)元購(gòu)得一處高檔會(huì)所,然后加以改建,支出500萬(wàn)元在后院新建一露天泳池,支出500萬(wàn)元新增中央空調(diào)系統(tǒng),拆除200萬(wàn)元的照明設(shè)施,再支付500萬(wàn)元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng),會(huì)所于2021年底改建完畢并對(duì)外營(yíng)業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%,2022年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(  )萬(wàn)元。
A.42
B.48.72
C.50.32
D.54.6

【答案】B

【解析】房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(萬(wàn)元)。

查看完整問題

于老師

2023-11-17 13:32:23 2245人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),您好:

對(duì)于納稅人的改建、擴(kuò)建行為,在改建、擴(kuò)建期間稅法上是沒有相應(yīng)的免征房產(chǎn)稅規(guī)定的,改擴(kuò)建支出是需要并入原值計(jì)征房產(chǎn)稅的,在改擴(kuò)建期間按照之前的原值計(jì)稅,改擴(kuò)建以后按照改擴(kuò)建以后的原值計(jì)稅。所以改建期間按照原來(lái)的房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

2021年繳納房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%=42萬(wàn)元。

您再理解一下,如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,加油!
有幫助(10) 答案有問題?
輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定