房產(chǎn)改建期間如何計(jì)算房產(chǎn)稅? 改建期間房產(chǎn)稅繳納方法是什么? 如何計(jì)算改擴(kuò)建期間的房產(chǎn)稅? 2021年房產(chǎn)稅如何計(jì)算?
如題
問題來(lái)源:
【答案】B
【解析】房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(萬(wàn)元)。

于老師
2023-11-17 13:32:23 2245人瀏覽
對(duì)于納稅人的改建、擴(kuò)建行為,在改建、擴(kuò)建期間稅法上是沒有相應(yīng)的免征房產(chǎn)稅規(guī)定的,改擴(kuò)建支出是需要并入原值計(jì)征房產(chǎn)稅的,在改擴(kuò)建期間按照之前的原值計(jì)稅,改擴(kuò)建以后按照改擴(kuò)建以后的原值計(jì)稅。所以改建期間按照原來(lái)的房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
2021年繳納房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%=42萬(wàn)元。
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