從租計算房產(chǎn)稅，當月還是次月？
老師，你好事項（13）中閑置房產(chǎn)是2019年1月1日出租的，那么從租應該是該從2月份計算，本年計算從租的時間應該是11月，2019年1月應該是按從價計算，而本題給出的答案是全年都是按從租計算，是否答案有誤？
問題來源：
（1）計算該企業(yè)2019年應繳納的增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅、城建稅及教育費附加。
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喬老師
2020-11-07 13:33:32 2780人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
給您一個愛的鼓勵，加油~
答案沒有錯誤哦。
這里是這樣理解的：
從1月份開始從租計算房產(chǎn)稅；開始計算出租的月份前要先交付房屋，比如說我們從1月1日起開始租房子，房主一般會在上年12月末時就將房子交付給我們，所以交付和出租不是一個概念，一般題目都是說從什么時間開始出租，如果是某月1日，說明房屋在上月末已經(jīng)交付了，所以該月也要從租計征房產(chǎn)稅。
所以我們有如下總結，如果題中說某月1日開始出租房產(chǎn)，那么從當月開始從租計征房產(chǎn)稅，其余情況一般是從次月開始納稅。
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