問題來源：
4.分別列示計算新建辦公樓和原辦公樓2021年應納的房產稅金額。
【答案】新建辦公樓房產稅=（2080+1000+200）×（1-30%）×1.2%÷12×9=20.66（萬元）。
原辦公樓房產稅=500×（1-30%）×1.2%÷12×7+4×5×12%=4.85（萬元）。
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劉老師
2023-11-14 16:22:39 981人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
1，計算是按照余值算的。
但是表述時，無論說原值還是余值都是可以的哈~~
2，根據財稅〔2010〕121號：對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
根據中華人民共和國房產稅暫行條例(國發(fā)〔1986〕90號)：第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
所以，無論表述為原值還是余值，都是可以的，但是計算一定要按照余值計算哈~
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