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企業(yè)出租辦公樓房產(chǎn)稅為何是12%而非1.2%？

出租房產(chǎn)不應(yīng)該從租計(jì)證按1.2%嗎？

房產(chǎn)稅納稅審核方法 2022-11-01 15:35:49

問題來源：

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，不正確的有（　?。?。
A、對個人出租住房，用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按12%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
B、對企業(yè)出租辦公樓，按12%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
C、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D、依照房產(chǎn)余值計(jì)稅的，稅率為1.2‰
E、以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)根據(jù)記賬本位幣計(jì)算的稅額按照繳款上月1日的人民幣匯率中間價折合成人民幣計(jì)算

正確答案：A,D,E

答案分析：選項(xiàng)A：對個人出租住房，不區(qū)分實(shí)際用途，減按4%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D：依照房產(chǎn)余值計(jì)稅的，稅率為1.2%；選項(xiàng)E：以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)根據(jù)記賬本位幣計(jì)算的稅額按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣計(jì)算。

查看完整問題

丁老師

2022-11-02 10:02:49 679人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

不是的哦~

只有對個人出租住房，不區(qū)分實(shí)際用途，減按4%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；其他的出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅都是要按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅的。

而從價計(jì)征的話，是要按照房產(chǎn)的余值，適用稅率為1.2%來計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的~要注意區(qū)分~因此選項(xiàng)B是正確的~

您再理解下~~~祝您輕松過關(guān)~~~

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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