問題來源：
例題·單選題
A.訂立買賣合同
B.訂立租賃合同
C.所有權轉讓
D.拆除房屋
【答案】C
【解析】物權變動是典型的處分行為。而負擔行為更趨向于債權行為。選項A、B均屬于訂立合同，因此是負擔行為。選項C會導致物權變動，因此是處分行為。選項D是事實行為，而非民事法律行為。
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丁老師
2025-03-17 15:56:18 348人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
民事法律行為要求行為人通過意思表示主動追求法律后果（如簽訂合同）。
而事實行為的法律后果由法律直接規(guī)定，與當事人主觀意圖無關。
拆除或建造房屋時，雖然您可能存在"想要拆建"的意愿，但物權變動效果（如房屋滅失或新建物權）完全基于客觀事實完成。例如房屋拆毀后物權自動消滅、建成后自動取得所有權，這些都無須通過法律行為中的意思表示來實現，因此屬于事實行為。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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