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如果換成一般的租賃合同,是不是需要出租人承擔(dān)責(zé)任?

保證與保證合同融資租賃合同概述 2022-08-16 21:13:57

問題來源:

2021年4月1日,甲公司與乙公司簽訂融資租賃合同。該合同約定:甲公司根據(jù)乙公司的選擇,從丙公司購進(jìn)一臺塔吊出租給乙公司使用;租賃期限為3年,年租金120萬元(每月11日支付10萬元),從塔吊交付時起算;租期屆滿后,該塔吊歸甲公司所有。
2021年4月2日,甲公司與丙公司簽訂塔吊買賣合同,合同價款300萬元,付款日期為2022年4月1日。應(yīng)甲公司的請求,丁公司以其挖掘機(jī)設(shè)定抵押擔(dān)保,丁公司與丙公司于2021年4月4日簽訂書面抵押合同,但未進(jìn)行抵押登記。此外,戊公司以甲公司保證人的身份單方以書面形式向丙公司作出保證,丙公司接收且未提出異議。
2021年4月30日,丙公司按照合同約定向乙公司交付了塔吊,乙公司驗收合格并向甲公司出具了合格通知書。
2021年7月4日,因該塔吊存在隱蔽的質(zhì)量問題,吊裝的物品墜落并砸傷了路過的行人王某,王某要求甲公司承擔(dān)賠償責(zé)任,遭到甲公司的拒絕。此外,乙公司以該塔吊存在質(zhì)量問題為由,要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任,亦遭到甲公司的拒絕。
2021年8月10日,該塔吊遭雷擊全部毀損,甲公司請求乙公司繼續(xù)支付租金,遭到乙公司的拒絕。因該塔吊到期不能返還,甲公司請求乙公司給予合理補(bǔ)償,亦遭到乙公司的拒絕。
甲公司不能向丙公司按期支付塔吊的貨款,2022年4月10日,丙公司要求戊公司承擔(dān)保證責(zé)任,戊公司拒絕承擔(dān)保證責(zé)任,理由有二:首先,自己并未與丙公司簽訂書面保證合同,因此保證合同不成立;其次,即使保證合同成立,丙公司也應(yīng)首先就丁公司的挖掘機(jī)行使抵押權(quán)。
已知:甲公司和乙公司在融資租賃合同中對租賃物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān)等問題未作明確約定。此外,丁公司、戊公司與丙公司未約定擔(dān)保權(quán)利行使的先后順序。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

(1)王某是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)賠償責(zé)任?并說明理由。
王某無權(quán)要求甲公司承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)規(guī)定,承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人人身損害或者財產(chǎn)損失的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
(2)乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。
乙公司無權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)規(guī)定,租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是,承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
(3)該塔吊遭雷擊全部毀損,甲公司是否有權(quán)請求乙公司繼續(xù)支付租金?并說明理由。
甲公司有權(quán)請求乙公司繼續(xù)支付租金。根據(jù)規(guī)定,承租人占有租賃物期間,租賃物毀損、滅失的,出租人有權(quán)請求承租人繼續(xù)支付租金,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
(4)因該塔吊不能返還,甲公司是否有權(quán)請求乙公司給予合理補(bǔ)償?并說明理由。
甲公司有權(quán)請求乙公司給予合理補(bǔ)償。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有,因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的,出租人有權(quán)請求承租人給予合理補(bǔ)償。
(5)丙公司對挖掘機(jī)的抵押權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說明理由。
丙公司的抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。根據(jù)規(guī)定,以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
(6)戊公司與丙公司的保證合同是否成立?并說明理由。
保證合同成立。根據(jù)規(guī)定,第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證,債權(quán)人接收且未提出異議的,保證合同成立。
(7)戊公司關(guān)于丙公司應(yīng)首先就丁公司的挖掘機(jī)行使抵押權(quán)的主張是否成立?并說明理由。
戊公司的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
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姜老師

2022-08-17 15:26:57 1806人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

不是的哈。 在一般情況下,物件造成第三人損害,應(yīng)當(dāng)適用侵權(quán)責(zé)任編關(guān)于物件損害責(zé)任的規(guī)定,由物件的所有人、使用人、管理人承擔(dān)賠償責(zé)任。按照這樣的規(guī)則,租賃物造成第三人損害,也應(yīng)當(dāng)由所有人、使用人、管理人承擔(dān)責(zé)任,使用人就是承租人。由于考試并不涉及侵權(quán)責(zé)任編關(guān)于物件損害責(zé)任的先關(guān)規(guī)定,所以建議您對此了解即可哦。希望能夠幫助到您~有問題歡迎隨時交流


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