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出租出借房產(chǎn)，納稅人是出租方還是承租方？

這里的D選項，，出租后，納稅人是誰，出租房還是承租方

城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理 2022-04-26 09:29:52

問題來源：

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，不正確的有（　?。?/div>

A、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B、納稅人新征用的耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C、納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的當月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D、納稅人出租房產(chǎn)，自合同約定應付租金日期的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案：B,C,D

答案分析：選項B：納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；選項C：納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；選項D：納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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