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第四小問哪里看出來一個月內公允價值上漲快了呢

第四小問哪里看出來一個月內公允價值上漲快了呢

評價審計過程中識別出的錯報識別和評估財務報表層次以及認定層次的重大錯報風險 2024-06-04 11:17:50

問題來源:

(1)針對資料一第(1)至(5)項,結合資料二,假定不考慮其他條件,逐項指出資料一所列事項是否可能表明存在重大錯報風險。如果認為可能表明存在重大錯報風險,簡要說明理由,并說明該風險主要與哪些財務報表項目的哪些認定相關(不考慮稅務影響)。
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佳佳老師

2024-06-04 11:45:38 906人瀏覽

勤奮刻苦的同學,您好:

甲公司2023年12月份將一棟辦公樓對外出租,作為投資性房地產核算,根據資料二可知“投資性房地產——成本(辦公樓)”為1000萬,即初始入賬成本為1000萬。

“公允價值變動收益——投資性房地產(辦公樓)”項目的金額為500萬元,這個金額占初始入賬成本50%,這意味著在短短的一個月內,該辦公樓的公允價值產生了500萬元的變動收益,上漲的過于迅速了,可能存在多計公允價值變動收益的風險。

給您一個愛的鼓勵,加油~

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